Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Если собственник доли планирует сдать квартиру в аренду, то от собственников других долей в этой квартире нужно будет получить письменное согласие, либо в виде отдельного документа, либо в виде отметки о согласовании договора аренды с другими собственниками квартиры на тексте самого договора с их подписями и расшифровками подписей. Следовательно, сдать в аренду без согласия второго собственника Вы не сможете. Вселиться без согласия второго собственника тоже не получится.