Обновлено Декабрь 27th, 2015 4:47
Окт 31, 2014 admin Статьи Комментарии отключены
Жилищная политика всегда была краеугольным камнем в решении многих вопросов. Особенно, если у человека проблема с жильем. Порой единственная крыша над головой – это общежитие. Законодательство в этой области периодически меняется. Какие же основания выселения из общежития на сегодняшний день.
Общежитие – это жилое помещение, которое предоставляется для временного проживания человека. Отличительная черта договора-найма – это его срочность. Кроме того, предусмотрены правовые отношение между собственником и нанимателем. Это может быть трудовое соглашение, иное соглашение. При этом в договоре обязательно прописаны права и обязанности сторон. Учитывая то, что общежития – это специальный жилищный фонд, то прописан ряд условий, на который жильцов могут выселить из занимаемой площади. Когда договор найма расторгается, то гражданин должен выселиться из общежития в установленный срок.
Основания для выселение согласно закону:
1. Окончание срока договора: студенческое общежитие, прекращение трудовых отношений и так далее.
2. Права собственности общежития перешло к другому лицу. В данном случае есть излучение: если новый собственник является еще и работодателем жильца. В этом случае договор перезаключается.
3. Выселение в случае неуплаты коммунальный услуг. Злостное нарушение считается, если срок неуплаты составил более 6 месяцев.
4. Выселение может быть за систематическое нарушение прав соседей.
5. Если помещение, предоставленное для проживания, используется не по своему прямому назначению.
6. Если имело место повреждение жилья.
Если выселение произошло по всем вышеперечисленным условиям, то новое жилье не предоставляется.
Тем не менее, есть случаи, когда собственник не имеет права выселять жильцов. Не выселяют:
1. Членов семей военнослужащих, которые погибли при исполнении или пропали без вести.
2. Пенсионеров, которые достигли пенсионного возраста по старости.
3. Членов семей умерших работников, которым выделялось служебное помещение или общежитие.
4. Инвалидов, увечья у которых наступили в результате трудовой деятельности.
Понятно, что вопросы выселения очень сложные. В результате возникают конфликтные ситуации. В том случае, когда встают подобные вопросы, решать их нужно только предварительно проконсультировавшись с юристами. Ведь действительно бывают случаи, когда закон нарушает собственник общежития.
Дек 27, 2015 Комментарии отключены
Ноя 29, 2015 Комментарии отключены
Окт 17, 2015 Комментарии отключены
Сен 11, 2015 Комментарии отключены
Ноя 28, 2014 Комментарии отключены
Ноя 14, 2014 Комментарии отключены
Окт 03, 2014 Комментарии отключены
Сен 19, 2014 Комментарии отключены