Борисова Т.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Читинский район» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру, при рассмотрение дела суд установил следующее.

15 мая 2006 г. умерла мать истицы У., 17 октября 2010 г. умер ее отец У.. После их смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу по адресу: ***. Она (истица) является наследником 1 очереди. В установленные сроки он обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в договоре обнаружены неточности в указании адреса и данных собственников квартиры. Просит признать за ней право на земельный участок и жилой дом.

В судебное заседание стороны не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследодатель У. умерла 15.05.2006 г. Наследодатель У. умер 17.10.2010 г. Истица является наследником по закону 1 очереди. Родственные отношения истицы с наследодателями подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке.

В состав наследства после смерти наследодателей подлежит включению ? доля каждого в праве собственности на квартиру, расположенную в ***. Факт принадлежности имущества наследодателям подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность от 27.11.1992 г., заключенным между Читинской ПМК треста «Бурятлесстрой» и У. и П.А. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ Читинского района, о чем имеется отметка на договоре и выписка из реестра объектов технического учета, выданная КГУП «Забайкальское БТИ» от 09.03.2011 г. и обоснованно не принят нотариусом.

Суд считает возможным включить данное имущество в состав наследства, поскольку договор на передачу и продажу квартир в собственность от 27.11.1992 г составлен в письменной форме, содержит существенные условия договора, подписан сторонами. По данной сделке стороны обязательства исполнили. Указание в тексте договора только инициалов покупателя Уваровой Н.Л., сокращенный адрес квартиры – «11-2» без указания слов «дом», «квартира», не могут быть основанием для непризнания за наследодателями права собственности на квартиру. Указанный договор не был никем оспорен, не признан недействительным в судебном порядке

В связи с изложенным суд считает необходимым включить в состав наследства умерших У. спорное имущество.

Факт принятия наследства истицей после смерти матери У.Н.Л. подтверждается заявлением, поданным нотариусу по месту открытия наследства в установленный законом срок. Истицей получено свидетельство о праве на часть наследства – денежные вклады. Поскольку истица приняла часть наследства, она приобрела право собственности на наследуемое имущество матери – ? долю в праве собственности на спорную квартиру со дня открытия наследства.

Факт принятия наследства после смерти отца У.П.А. подтверждается фактическим принятием наследства истицей, являющейся сособственником квартиры после смерти матери.

На основании изложенного, учитывая отсутствие спора о наследстве, суд считает необходимым требования удовлетворить.

Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как такое требование истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд решил  удовлетворить иск.

Включить в состав наследства У.П.А. и Н.Л. квартиру, расположенную по адресу: ***.

Признать за Борисовой Т.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Материал:  chitinski.cht.sudrf.ru

Фото: http://www.scan-interfax.ru